长租公寓家具,长租公寓相关新政策
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上半年的长租市场政策数量与去年相比虽然少,但是与去年的内容相比却更有参考价值,从原本的概念性政策到实际可落地的指示性政策,长租市场也将“有据可依”!,长租公寓相关新政策——“商改租”落地,上海被批落地,全国首例12月29日,宝山规土发布最新消息《宝山区首批存量商办项目转型租赁住宅方案完成上报备案,打响培育和发展本区租赁住宅市场第一枪》,上海的商办公寓转型租赁住宅,不仅紧盘活了存量房源用于租赁,同时也恢复了商办的居住属性,可以说是喜大普奔。同时,此前用商办物业做长租公寓的企业离合法化又近了一步。“商办改租赁”在租赁市场供应上呼声最高,毕竟与厂方改租赁相比,前者更容易做到合规,被打击的概率相对较低。此前,北京、上海、广州等多个城市明确允许“商改租”,以增加租赁住房供应,但始终没有实际成熟的案例可供参考,上海此次3个商办公寓项目获批转型租赁住宅,为全国首例,也为商办改租赁率先做了一个好的榜样。5月22日,住建部官网发布了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,在这个通知中,包括北京、天津等城市在内的16个一二线城市全部被点名,要大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应,确保公租房用地供应。力争用3—5年时间,公租房、租赁住房、共有产权住房用地在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。其次,热点城市要积极探索推动供地主体多元化,在权属不变、符合土地利用总体规划和城乡规划的情况下,非房地产企业依法取得使用权的国有土地可作为租赁住房用地。住建部重磅:控租金、非房企可开发租赁房、租赁房市场比例不低于50%!十九大提出“租购并举”的住房制度,这一次住建部又重新在房源量上提出了新的要求,新建住房用地中要求占比达到50%。其次,非房企也有开发租赁用地的资格,强势扩大租赁用房数量,并且也摆脱了单纯房企开发的旧有格局,更加灵活,开放,也给很多企业提供了新的机会。6月15日上午,北京市住建委会同市公安局、市规土委联合发布《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》。《意见》明确,可以利用闲置的厂房、商场、写字楼、酒店等房屋改建租赁型职工集体宿舍。并且,对改建的主体客体、流程标准,以及改建后的集体宿舍人均使用面积、每间居住人数、出租对象、租期、后期使用等进行了具体的规范。除此之外,还发布了《租赁型职工集体宿舍建筑消防安全导则》,对于以上类型房屋的消防改造也提出了极为明确的要求。厂房、商场可改租赁型职工集体宿舍,消防标准同步明确!租赁型职工集体宿舍获批,也预示着蓝领公寓市场的开启,突破了长租公寓=白领公寓的单一定位,让更多的人能够住的起,住得好。此次同步明确了消防标准,给后续企业的蓝领公寓开发指明了方向,更加容易操作。虽然此次重大政策是在北京发布,但是杭州在此之前也有相关政策出台,并且杭州计划今年筹集建设蓝领公寓10000套(间),所以蓝领公寓的实际案例在杭州更先落地,也获得了市场的较大认可,后期蓝领公寓也将成为租房市场的蓝海之一。产品推荐
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成立时间
品源成立于2002年,集自主研发、制造、销售管理、运营物流、售后服务为一体,打造办公、医疗、教育、康养家具产品与智慧空间设计整体解决方案,提供专业顾问、集成设计、融合配套、施工一体化服务的现代化企业。
企业资质
先后通过GB/T 19001-2016/ISO 9001:2015质量管理体系认证、GB/T 24001-2016/ISO 14001:2015环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、上海市建材行业环境保护监测认证、全国质量检验稳定合格产品认证、资信等级认证、重合同守信用企业认证、信用等级企业认证、诚信经营示范单位认证等。
定制服务
品源拥有自己的设计团队和专业的研发中心,通过不断地创新来满足您的个性化需求;生产中心分布于华东、华南、西南等地区,中心配备了仓储物流、行政办公和售后服务的功能,可以帮助全国客户在当地获得实时的本地化支持与服务。
生产基地
总部地址:上海市青浦区西岑镇练西公路3580号
旗舰体验店:上海市青浦区华隆路1777号e通世界华新园D座11层
总部展厅
青浦展厅
奉贤展厅
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